21 Rue du Mont Joly, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 983 €

de 2 495 € à 3 658 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Mont Joly, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 et de 0.4 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 7 locaux.

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À propos du 21 Rue du Mont Joly, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 7 locaux - 391 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Albert à 92 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 676 mètres
- Collège du Verney à 818 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1061 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 490 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Mont Joly

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Mont Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Mont Joly dans son marché local

Prix du 21 Rue du Mont Joly par rapport à la voie

Sur Rue du Mont Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 21 Rue du Mont Joly se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Mont Joly par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Mont Joly se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 39.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chesney, 74700 Sallanches(3,560 €)

Rue Chenal, 74700 Sallanches(3,479 €)

Quai Alexandre Curral, 74700 Sallanches(3,140 €)

Route de Megeve, 74700 Sallanches(3,743 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Mont Joly

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Mont Joly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.