46 Rue du Mont Blanc, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 102 €

de 2 822 € à 3 578 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 833 €

de 2 626 € à 5 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue du Mont Blanc, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 46 Rue du Mont Blanc, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 490 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Albert à 91 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 525 mètres
- Collège du Verney à 718 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1095 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 627 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue du Mont Blanc

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Mont Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue du Mont Blanc dans son marché local

Prix du 46 Rue du Mont Blanc par rapport à la voie

Sur Rue du Mont Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 46 Rue du Mont Blanc se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Mont Blanc par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Mont Blanc se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 36.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Charles Albert, 74700 Sallanches(3,297 €)

Place du Midi, 74700 Sallanches(3,358 €)

Rue des Allobroges, 74700 Sallanches(3,535 €)

Rue du Mont Joly, 74700 Sallanches(3,321 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue du Mont Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Mont Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.