40 Rue du medecin general Muraz, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 857 €

de 3 432 € à 4 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du medecin general Muraz, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°45 et de 0.03 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue du medecin general Muraz, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1358 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Albert à 460 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 168 mètres
- Collège du Verney à 753 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1308 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 993 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du medecin general Muraz

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du medecin general Muraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du medecin general Muraz dans son marché local

Prix du 40 Rue du medecin general Muraz par rapport à la voie

Sur Rue du medecin general Muraz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 40 Rue du medecin general Muraz se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du medecin general Muraz par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du medecin general Muraz se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 21.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Charousse, 74700 Sallanches(4,063 €)

Impasse des Tronchets, 74700 Sallanches(4,850 €)

Rue de Montagny, 74700 Sallanches(4,164 €)

Route de Megeve, 74700 Sallanches(3,754 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du medecin general Muraz

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du medecin general Muraz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.