17 Rue des Gorges de la Frasse, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 373 €

de 2 820 € à 3 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue des Gorges de la Frasse, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 et de 5.94 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 17 Rue des Gorges de la Frasse, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sud-Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 603 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0728 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Grenette à 45 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 681 mètres
- Collège du Verney à 998 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1195 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 599 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue des Gorges de la Frasse

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Gorges de la Frasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Gorges de la Frasse dans son marché local

Prix du 17 Rue des Gorges de la Frasse par rapport à la voie

Sur Rue des Gorges de la Frasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 17 Rue des Gorges de la Frasse se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Gorges de la Frasse par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Gorges de la Frasse se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 31.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne route de Combloux, 74700 Sallanches(3,877 €)

Place du Pre de Foire, 74700 Sallanches(3,387 €)

Chemin du reverend Jacquier, 74700 Sallanches(3,706 €)

Chemin du Maquis, 74700 Sallanches(3,487 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Gorges de la Frasse

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Gorges de la Frasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.