38 Rue de l'Annexion, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Annexion, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.
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À propos du 38 Rue de l'Annexion, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Périphérie Sud.
2 niveaux - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 216 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1149 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 337 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 627 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Annexion
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Annexion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Annexion dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Annexion par rapport à la voie
Sur Rue de l'Annexion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 38 Rue de l'Annexion se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Annexion par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de l'Annexion se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 22.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 38 Rue de l'Annexion
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de l'Annexion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de l'Annexion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Sallanches 74700
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Swixim Sallanches
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