40 Route de la Provence, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 666 €

de 3 381 € à 4 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Route de la Provence, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Route de la Provence, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Périphérie Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 317 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Verney à 1301 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 900 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 412 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route de la Provence

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de la Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Route de la Provence dans son marché local

Prix du 40 Route de la Provence par rapport à la voie

Sur Route de la Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 40 Route de la Provence se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de la Provence par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route de la Provence se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 25.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du domaine de Bellegarde, 74700 Sallanches(4,052 €)

Route d'Outrediere, 74700 Sallanches(3,716 €)

Route de Saint Roch, 74700 Sallanches(3,977 €)

Clos des Cohendys d'en Bas, 74700 Sallanches(3,798 €)

Biens en vente à proximité du 40 Route de la Provence

Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de la Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.