28 Place Charles Albert, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 064 €

de 2 370 € à 3 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Place Charles Albert, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 28 Place Charles Albert, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2087 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Albert à 58 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 671 mètres
- Collège du Verney à 761 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1039 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 482 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Place Charles Albert

Aucune vente n'a été recensée au 28 Place Charles Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Place Charles Albert dans son marché local

Prix du 28 Place Charles Albert par rapport à la voie

Sur Place Charles Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 28 Place Charles Albert se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Place Charles Albert par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place Charles Albert se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 37.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 74700 Sallanches(3,433 €)

Rue de la Republique, 74700 Sallanches(3,296 €)

Rue des Allobroges, 74700 Sallanches(3,535 €)

Rue du Commerce, 74700 Sallanches(3,150 €)

Biens en vente à proximité du 28 Place Charles Albert

Les biens actuellement en vente autour du 28 Place Charles Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.