31 Clos Gouttry, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 619 €

de 2 831 € à 4 183 €

Indice de confiance

2/5

Le 31 Clos Gouttry, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Clos Gouttry, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2014 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Tonetti à 304 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1126 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 401 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 401 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 537 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 368 mètres

Ventes au 31 Clos Gouttry

Une vente a été recensée au 31 Clos Gouttry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2019

395 700 €(2 975 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•133 m²

31 Clos Gouttry, 74700 Sallanches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Clos Gouttry dans son marché local

Prix du 31 Clos Gouttry par rapport à la voie

Sur Clos Gouttry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 31 Clos Gouttry se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Clos Gouttry par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Clos Gouttry se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 26.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches(3,587 €)

Rue Bellevue, 74700 Sallanches(3,977 €)

Rue de l'Annexion, 74700 Sallanches(4,160 €)

golettes, 74700 Sallanches(4,266 €)

Biens en vente à proximité du 31 Clos Gouttry

Les biens actuellement en vente autour du 31 Clos Gouttry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.