72 Clos des Iles Sud, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 582 €

de 3 372 € à 5 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 72 Clos des Iles Sud, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 72 Clos des Iles Sud, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°4432 - Feuille 2460A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Moulins à 196 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Verney à 716 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1034 mètres
- Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 961 mètres

Absence de ventes récentes au 72 Clos des Iles Sud

Aucune vente n'a été recensée au 72 Clos des Iles Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 72 Clos des Iles Sud dans son marché local

Prix du 72 Clos des Iles Sud par rapport à la voie

Sur Clos des Iles Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 72 Clos des Iles Sud se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Clos des Iles Sud par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Clos des Iles Sud se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -10 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos du Marcassin, 74700 Sallanches(4,149 €)

Clos les Moulins, 74700 Sallanches(5,085 €)

Route de Passy, 74700 Sallanches(4,660 €)

Clos de la Palude, 74700 Sallanches(4,326 €)

Biens en vente à proximité du 72 Clos des Iles Sud

Les biens actuellement en vente autour du 72 Clos des Iles Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.