25 Clos des Abepins, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 419 €

de 3 528 € à 5 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Clos des Abepins, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Clos des Abepins, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4335 - Feuille 2460A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Moulins à 768 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Clos des Abepins

Aucune vente n'a été recensée au 25 Clos des Abepins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Clos des Abepins dans son marché local

Prix du 25 Clos des Abepins par rapport à la voie

Sur Clos des Abepins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 25 Clos des Abepins se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Clos des Abepins par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Clos des Abepins se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -13.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Villy, 74700 Sallanches(4,690 €)

Clos Grand Est, 74700 Sallanches(3,974 €)

Clos du Perchet, 74700 Sallanches(3,963 €)

Clos sous Villy, 74700 Sallanches(3,900 €)

Biens en vente à proximité du 25 Clos des Abepins

Les biens actuellement en vente autour du 25 Clos des Abepins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.