23 Route d’Épagny, 74410 Saint-Jorioz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 325 €

de 4 365 € à 8 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Route d’Épagny, 74410 Saint-Jorioz, affiche un prix moyen de 6 325 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°70 ter et de 8 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 23 Route d’Épagny, 74410 Saint-Jorioz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Monnetier à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 1402 mètres
- Ecole maternelle publique ST JORIOZ à 1300 mètres
- Ecole élémentaire publique Village Ecole ST JORIOZ à 1058 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route d’Épagny

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route d’Épagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route d’Épagny dans son marché local

Prix du 23 Route d’Épagny par rapport à la voie

Sur Route d’Épagny, le prix moyen des maisons s'établit à 6 515 €/m². Avec un prix moyen de 6 325 €/m², le 23 Route d’Épagny se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route d’Épagny par rapport à Saint-Jorioz et à Haute-Savoie

À Saint-Jorioz, le prix moyen des maisons atteint 7 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route d’Épagny se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Jorioz et 24.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jorioz a baissé de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 145 €/m² au premier semestre 2020 à 7 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 392 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Noiret, 74410 Saint-Jorioz(7,592 €)

Chemin des Vignerons, 74410 Saint-Jorioz(6,326 €)

Impasse du Var, 74410 Saint-Jorioz(6,577 €)

Impasse du Noiret, 74410 Saint-Jorioz(6,460 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route d’Épagny

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route d’Épagny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.