32 Impasse Les Trois Sapins, 74450 Saint-Jean-de-Sixt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 266 €

de 4 634 € à 6 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Impasse Les Trois Sapins, 74450 Saint-Jean-de-Sixt, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 32 Impasse Les Trois Sapins, 74450 Saint-Jean-de-Sixt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Sixt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 611 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°2791 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean De Sixt - Boulangerie à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique ST JEAN DE SIXT à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Impasse Les Trois Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse Les Trois Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Impasse Les Trois Sapins dans son marché local

Prix du 32 Impasse Les Trois Sapins par rapport à la voie

Sur Impasse Les Trois Sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 32 Impasse Les Trois Sapins se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Impasse Les Trois Sapins par rapport à Saint-Jean-de-Sixt et à Haute-Savoie

À Saint-Jean-de-Sixt, le prix moyen des appartements atteint 4 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse Les Trois Sapins se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Sixt et 7.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Sixt a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 123 €/m² au premier semestre 2020 à 6 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Siciliens, 74450 Saint-Jean-de-Sixt(4,342 €)

Route de Thônes, 74450 Saint-Jean-de-Sixt(4,803 €)

Impasse du Nom, 74450 Saint-Jean-de-Sixt(4,982 €)

Chemin de la Scierie, 74450 Saint-Jean-de-Sixt(4,677 €)

Biens en vente à proximité du 32 Impasse Les Trois Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 32 Impasse Les Trois Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.