25 Rue de l’Étang, 74500 Saint-Gingolph
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue de l’Étang, 74500 Saint-Gingolph
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Gingolph à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 14 parkings - 783 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Zénoni ST GINGOLPH à 567 mètres
Ventes au 25 Rue de l’Étang
Les 4 ventes au 25 Rue de l’Étang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l’Étang dans son marché local
Prix du 25 Rue de l’Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Étang, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 25 Rue de l’Étang se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l’Étang par rapport à Saint-Gingolph et à Haute-Savoie
À Saint-Gingolph, le prix moyen des appartements atteint 3 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l’Étang se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Gingolph et 24.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gingolph a baissé de 33.42 % sur 1 an et baissé de 32.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 5 802 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue de l’Étang
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de l’Étang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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