23 Route des Plans, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Route des Plans, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 48 parkings - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2709 - Feuille 2480ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plans à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Bionnay ST GERVAIS LES BAINS à 981 mètres
Ventes au 23 Route des Plans
Les 4 ventes au 23 Route des Plans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Plans dans son marché local
Prix du 23 Route des Plans par rapport à la voie
Sur Route des Plans, le prix moyen des appartements s'établit à 6 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 947 €/m², le 23 Route des Plans se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Plans par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route des Plans se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 21.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Route des Plans
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route des Plans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Route des Plans
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