14 Impasse du Boulanger, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 729 €

de 3 222 € à 4 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Impasse du Boulanger, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 14 Impasse du Boulanger, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 245 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0881 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Le Fayet à 261 mètres
- Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Fayet ST GERVAIS LES BAINS à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Impasse du Boulanger

Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse du Boulanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Impasse du Boulanger dans son marché local

Prix du 14 Impasse du Boulanger par rapport à la voie

Sur Impasse du Boulanger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 14 Impasse du Boulanger se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Impasse du Boulanger par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse du Boulanger se situe 30.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 23.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lauriers, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(3,575 €)

Route des Amerands, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(3,781 €)

Rue du Vieux Bassin, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(3,598 €)

Rue des Écoles, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(3,636 €)

Biens en vente à proximité du 14 Impasse du Boulanger

Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse du Boulanger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.