11 Impasse des Trolles, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 333 €

de 3 525 € à 6 093 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Impasse des Trolles, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Impasse des Trolles, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1516 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Comtesse à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Côte Du Parc à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé L'Assomption à 377 mètres
- Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Trolles

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Trolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse des Trolles dans son marché local

Prix du 11 Impasse des Trolles par rapport à la voie

Sur Impasse des Trolles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 11 Impasse des Trolles se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse des Trolles par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse des Trolles se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 11.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Miage, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,030 €)

Chemin du Vernet, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,030 €)

Clos de la Côte du Parc, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(4,710 €)

Rue Panloup, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(4,713 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse des Trolles

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse des Trolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.