12 Impasse des Érables, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 926 €

de 5 455 € à 8 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse des Érables, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 926 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 12 Impasse des Érables, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°4847 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site castral à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Château à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé L'Assomption à 749 mètres
- Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 744 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Érables

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Érables dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Érables par rapport à la voie

Sur Impasse des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 7 154 €/m². Avec un prix moyen de 6 926 €/m², le 12 Impasse des Érables se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Érables par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 8 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Érables se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 35.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route d’Orsin, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(8,791 €)

Impasse des 4 Saisons, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(6,656 €)

Chemin des Églantiers, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(7,498 €)

Clos des Gerets, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(7,299 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Érables

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.