3 Impasse des Edelweiss, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 426 €

de 4 822 € à 5 742 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse des Edelweiss, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°7 et de 1.88 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Impasse des Edelweiss, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 337 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006

Plan cadastral :

- Parcelle n°3097 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0908 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Téléphérique à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé L'Assomption à 632 mètres
- Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Edelweiss

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Edelweiss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Edelweiss dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Edelweiss par rapport à la voie

Sur Impasse des Edelweiss, le prix moyen des appartements s'établit à 5 581 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 3 Impasse des Edelweiss se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Edelweiss par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Edelweiss se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 10.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Pissenlits, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(6,163 €)

Impasse du Diorama, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,961 €)

Impasse des Giroflées, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(6,339 €)

Impasse des Dahlias, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,772 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Edelweiss

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Edelweiss apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.