12 Impasse des Écureuils, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 194 €

de 6 167 € à 9 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse des Écureuils, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 7 194 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°56 et de 0.17 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 12 Impasse des Écureuils, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Comtesse à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Côte Du Parc à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé L'Assomption à 382 mètres
- Ecole primaire publique Marie Paradis ST GERVAIS LES BAINS à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Écureuils

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Écureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Écureuils dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Écureuils par rapport à la voie

Sur Impasse des Écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 7 173 €/m². Avec un prix moyen de 7 194 €/m², le 12 Impasse des Écureuils se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Écureuils par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 8 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Écureuils se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 41.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Vernet, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(7,946 €)

Route de la Mollaz, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(7,191 €)

Chemin de Montivon, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(7,452 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Écureuils

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Écureuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.