46 Impasse des Coquelicots, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 797 €

de 5 971 € à 7 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Impasse des Coquelicots, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 797 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°75 mais supérieur de 30.26 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 46 Impasse des Coquelicots, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2051 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Téléphérique à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé L'Assomption à 551 mètres
- Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Impasse des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Impasse des Coquelicots dans son marché local

Prix du 46 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 6 027 €/m². Avec un prix moyen de 6 797 €/m², le 46 Impasse des Coquelicots se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Impasse des Coquelicots par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Impasse des Coquelicots se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 38.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Azalées, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,260 €)

Rue du Mont Joly, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,609 €)

Chemin des Troènes, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,683 €)

Chemin de l’Usine, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,445 €)

Biens en vente à proximité du 46 Impasse des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 46 Impasse des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.