33 Impasse des Camélias, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 029 €

de 4 178 € à 6 735 €

Indice de confiance

3/5

Le 33 Impasse des Camélias, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 029 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 33 Impasse des Camélias, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°2556 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Comtesse à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Téléphérique à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé L'Assomption à 394 mètres
- Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 398 mètres

Ventes au 33 Impasse des Camélias

Les 2 ventes au 33 Impasse des Camélias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 octobre 2023

167 900 €(4 743 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.4 m²

33 Impasse des Camélias, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

18 juin 2021

246 630 €(3 434 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•71.83 m²

33 Impasse des Camélias, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Impasse des Camélias dans son marché local

Prix du 33 Impasse des Camélias par rapport à la voie

Sur Impasse des Camélias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 029 €/m², le 33 Impasse des Camélias se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Impasse des Camélias par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Impasse des Camélias se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 2.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Téléphérique, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,842 €)

Rue du Barrage, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,767 €)

Impasse des Azalées, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,248 €)

Chemin des Prés, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(6,927 €)

Biens en vente à proximité du 33 Impasse des Camélias

Les biens actuellement en vente autour du 33 Impasse des Camélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.