21 Impasse de Veroce, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 611 €

de 8 263 € à 12 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Impasse de Veroce, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 10 611 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1792,

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À propos du 21 Impasse de Veroce, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1792, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 2480B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas-de-Véroce à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Nicolas à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Impasse de Veroce

Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse de Veroce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Impasse de Veroce dans son marché local

Prix du 21 Impasse de Veroce par rapport à la voie

Sur Impasse de Veroce, le prix moyen des maisons s'établit à 10 630 €/m². Avec un prix moyen de 10 611 €/m², le 21 Impasse de Veroce se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse de Veroce par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 8 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse de Veroce se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 108.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fontanette, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(10,270 €)

Route de la Croix, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(10,336 €)

Route de la Corniche, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(9,927 €)

Route de Saint-Nicolas, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(9,838 €)

Biens en vente à proximité du 21 Impasse de Veroce

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse de Veroce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.