12 Impasse de la Chaudanne, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 173 €

de 4 846 € à 8 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse de la Chaudanne, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 173 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1876,

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À propos du 12 Impasse de la Chaudanne, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°3906 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site castral à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Valléen à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé L'Assomption à 693 mètres
- Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 685 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Chaudanne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Chaudanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse de la Chaudanne dans son marché local

Prix du 12 Impasse de la Chaudanne par rapport à la voie

Sur Impasse de la Chaudanne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 119 €/m². Avec un prix moyen de 6 173 €/m², le 12 Impasse de la Chaudanne se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de la Chaudanne par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 8 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Chaudanne se situe 27.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 21.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Fontaine Froide, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,580 €)

Impasse des 4 Saisons, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(6,656 €)

Impasse des Érables, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(7,154 €)

Avenue du Mont d’Arbois, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(7,483 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse de la Chaudanne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de la Chaudanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.