112 Chemin des Pratz, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 873 €

de 4 301 € à 7 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 112 Chemin des Pratz, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 873 €/m², supérieur de 35.26 % à celui du n°75 et de 35.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 112 Chemin des Pratz, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pratz à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé L'Assomption à 1044 mètres
- Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 1059 mètres

Absence de ventes récentes au 112 Chemin des Pratz

Aucune vente n'a été recensée au 112 Chemin des Pratz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 112 Chemin des Pratz dans son marché local

Prix du 112 Chemin des Pratz par rapport à la voie

Sur Chemin des Pratz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 873 €/m², le 112 Chemin des Pratz se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 112 Chemin des Pratz par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Chemin des Pratz se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 20 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Noyers, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(6,292 €)

Route du Parc, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,625 €)

Chemin des Tulipes, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(6,501 €)

Avenue de Miage, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,030 €)

Biens en vente à proximité du 112 Chemin des Pratz

Les biens actuellement en vente autour du 112 Chemin des Pratz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.