82 Chemin de Bocancey, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 997 €

de 6 390 € à 7 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 82 Chemin de Bocancey, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 997 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°33 et de 12.57 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 82 Chemin de Bocancey, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3082 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Châble à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Bionnay ST GERVAIS LES BAINS à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 82 Chemin de Bocancey

Aucune vente n'a été recensée au 82 Chemin de Bocancey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 82 Chemin de Bocancey dans son marché local

Prix du 82 Chemin de Bocancey par rapport à la voie

Sur Chemin de Bocancey, le prix moyen des maisons s'établit à 8 024 €/m². Avec un prix moyen de 6 997 €/m², le 82 Chemin de Bocancey se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Chemin de Bocancey par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 8 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Chemin de Bocancey se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 37.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Chardons, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(7,275 €)

Chemin des Vorets, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(9,158 €)

Route de Bionnassay, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(8,159 €)

Rue du Chable, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(8,622 €)

Biens en vente à proximité du 82 Chemin de Bocancey

Les biens actuellement en vente autour du 82 Chemin de Bocancey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.