25 Avenue de Warens, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 785 €

de 3 666 € à 5 827 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue de Warens, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°27 et de 0.02 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2010,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Avenue de Warens, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°3026 - Feuille 0000I, - Parcelle n°3029 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Le Fayet à 299 mètres
- Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Fayet ST GERVAIS LES BAINS à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Warens

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Warens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de Warens dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Warens par rapport à la voie

Sur Avenue de Warens, le prix moyen des maisons s'établit à 8 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 25 Avenue de Warens se situe 43.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Warens par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 8 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Warens se situe 43.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et -5.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Capucines, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(8,442 €)

Avenue des Aravis, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(8,419 €)

Route de Saint-Gervais, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(8,441 €)

Allée Gontard, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(8,427 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Warens

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Warens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.