30 Avenue de Miage, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 609 €

de 3 682 € à 5 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Avenue de Miage, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°26 et de 0.11 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 30 Avenue de Miage, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°3259 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Comtesse à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont D'arbois à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé L'Assomption à 53 mètres
- Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Avenue de Miage

Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue de Miage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Avenue de Miage dans son marché local

Prix du 30 Avenue de Miage par rapport à la voie

Sur Avenue de Miage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 30 Avenue de Miage se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Avenue de Miage par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue de Miage se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 5.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Comtesse, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,222 €)

Impasse des Violettes, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(4,339 €)

Chemin du Bonnant, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(4,335 €)

Chemin des Pratz, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,081 €)

Biens en vente à proximité du 30 Avenue de Miage

Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue de Miage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.