95 Avenue de Chamonix, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 265 €

de 2 936 € à 3 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 95 Avenue de Chamonix, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°99 et de 2.71 % à celui du n°91.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.

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À propos du 95 Avenue de Chamonix, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 18 parkings - 609 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1099 - Feuille 0000I, - Parcelle n°2356 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Le Fayet à 169 mètres
- Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Fayet ST GERVAIS LES BAINS à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 95 Avenue de Chamonix

Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue de Chamonix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Avenue de Chamonix dans son marché local

Prix du 95 Avenue de Chamonix par rapport à la voie

Sur Avenue de Chamonix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 95 Avenue de Chamonix se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Avenue de Chamonix par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue de Chamonix se situe 39.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 33.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos Fleuri, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(3,233 €)

Chemin du Grand Clos, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(3,247 €)

Route de Saint-Gervais, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(3,221 €)

Impasse des Capucines, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(3,283 €)

Biens en vente à proximité du 95 Avenue de Chamonix

Les biens actuellement en vente autour du 95 Avenue de Chamonix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.