40 Route des Sources, 74140 Saint-Cergues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 949 €

de 4 827 € à 5 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Route des Sources, 74140 Saint-Cergues, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Route des Sources, 74140 Saint-Cergues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Cergues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0682 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bussioz à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Route des Sources dans son marché local

Prix du 40 Route des Sources par rapport à la voie

Sur Route des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 40 Route des Sources se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route des Sources par rapport à Saint-Cergues et à Haute-Savoie

À Saint-Cergues, le prix moyen des appartements atteint 4 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route des Sources se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cergues et 1.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cergues a baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 310 €/m² au premier semestre 2021 à 4 537 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bons en Chablais, 74140 Saint-Cergues(4,957 €)

Route de Bussioz, 74140 Saint-Cergues(4,254 €)

Biens en vente à proximité du 40 Route des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 40 Route des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.