22 Chemin du Chamenard, 74140 Saint-Cergues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 912 €

de 4 051 € à 6 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin du Chamenard, 74140 Saint-Cergues, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 22 Chemin du Chamenard, 74140 Saint-Cergues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Cergues.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2628 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bussioz à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique ST CERGUES à 1152 mètres
- Ecole élémentaire publique ST CERGUES à 1150 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Chamenard

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Chamenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin du Chamenard dans son marché local

Prix du 22 Chemin du Chamenard par rapport à la voie

Sur Chemin du Chamenard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 22 Chemin du Chamenard se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin du Chamenard par rapport à Saint-Cergues et à Haute-Savoie

À Saint-Cergues, le prix moyen des maisons atteint 5 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Chamenard se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Cergues et -3.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cergues a baissé de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 5 692 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Rasse, 74140 Saint-Cergues(4,629 €)

Chemin des Rapilles, 74140 Saint-Cergues(4,687 €)

Route de Boringes, 74140 Saint-Cergues(5,388 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin du Chamenard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin du Chamenard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.