38 Chemin des Epenettes, 74140 Saint-Cergues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 405 €

de 3 905 € à 6 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Chemin des Epenettes, 74140 Saint-Cergues, affiche un prix moyen de 5 405 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°30 et de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 38 Chemin des Epenettes, 74140 Saint-Cergues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Cergues.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°3300 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terret à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique ST CERGUES à 870 mètres
- Ecole élémentaire publique ST CERGUES à 857 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Chemin des Epenettes

Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des Epenettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Chemin des Epenettes dans son marché local

Prix du 38 Chemin des Epenettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Epenettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 536 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 38 Chemin des Epenettes se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin des Epenettes par rapport à Saint-Cergues et à Haute-Savoie

À Saint-Cergues, le prix moyen des maisons atteint 5 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Epenettes se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Cergues et 5.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cergues a baissé de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 5 692 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Terret, 74140 Saint-Cergues(5,079 €)

Route de Boringes, 74140 Saint-Cergues(5,369 €)

Vy de la Forge, 74140 Saint-Cergues(5,057 €)

Chemin de Grappaloup, 74140 Saint-Cergues(5,501 €)

Biens en vente à proximité du 38 Chemin des Epenettes

Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin des Epenettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.