3 Rue des Prés Riants, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Prés Riants, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 552 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Riants à 54 mètres
- - Rumilly à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Demotz de La Salle à 1263 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 1280 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 71 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 743 mètres
Ventes au 3 Rue des Prés Riants
Les 6 ventes au 3 Rue des Prés Riants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Prés Riants dans son marché local
Prix du 3 Rue des Prés Riants par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Riants, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 3 Rue des Prés Riants se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Prés Riants par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Prés Riants se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 45.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Prés Riants
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Prés Riants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Prés Riants
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Alpes Azur Immo
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