22 Allée des Nénuphars, 74150 Rumilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 740 €

de 3 345 € à 4 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée des Nénuphars, 74150 Rumilly, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 22 Allée des Nénuphars, 74150 Rumilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Rumilly Nord Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Praillats à 435 mètres
- Rumilly à 1170 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1041 mètres
- Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY à 1443 mètres
- Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 760 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée des Nénuphars

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée des Nénuphars dans son marché local

Prix du 22 Allée des Nénuphars par rapport à la voie

Sur Allée des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 22 Allée des Nénuphars se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée des Nénuphars par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie

À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Nénuphars se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Rumilly et -26.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Panorama, 74150 Rumilly(4,067 €)

Clos de l'Eau Vive, 74150 Rumilly(3,824 €)

Route de Cessens, 74150 Rumilly(3,812 €)

Allée des Marguerites, 74150 Rumilly(3,940 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée des Nénuphars

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Nénuphars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

61 m²

240 000 €

Rumilly, 74150