21 Rue hector grangerat, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 609 €

de 2 761 € à 4 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue hector grangerat, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°41 et de 0.17 % à celui du n°273 qua.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 Rue hector grangerat, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2841 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Inscription romaine du col de la Forclas à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Du Mont Blanc à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1192 mètres
- Collège de Varens à 1150 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 408 mètres
- Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue hector grangerat

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue hector grangerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue hector grangerat dans son marché local

Prix du 21 Rue hector grangerat par rapport à la voie

Sur Rue hector grangerat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 21 Rue hector grangerat se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue hector grangerat par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue hector grangerat se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Passy et 26.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.