22 Rue du gibloux, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 860 €

de 2 495 € à 3 035 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 376 €

de 2 235 € à 4 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du gibloux, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°11 et de 0.03 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue du gibloux, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1483 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Du Mont Blanc à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 849 mètres
- Collège de Varens à 800 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 94 mètres
- Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du gibloux

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du gibloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du gibloux dans son marché local

Prix du 22 Rue du gibloux par rapport à la voie

Sur Rue du gibloux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 22 Rue du gibloux se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du gibloux par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du gibloux se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Passy et 41.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.