35 Rue des tacounets, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 508 €

de 2 703 € à 4 605 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des tacounets, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°25 mais supérieur de 7.51 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 35 Rue des tacounets, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chedde Jonction à 343 mètres
- Chedde à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 819 mètres
- Collège de Varens à 843 mètres
- Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des tacounets

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des tacounets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des tacounets dans son marché local

Prix du 35 Rue des tacounets par rapport à la voie

Sur Rue des tacounets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 35 Rue des tacounets se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des tacounets par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des tacounets se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Passy et -31.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.