13 Rue de montfort, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 013 €

de 3 528 € à 4 827 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de montfort, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 013 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue de montfort, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1814 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marlioz Platière à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 284 mètres
- Collège de Varens à 329 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1087 mètres
- Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de montfort

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de montfort dans son marché local

Prix du 13 Rue de montfort par rapport à la voie

Sur Rue de montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 13 Rue de montfort se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de montfort par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de montfort se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Passy et 17.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.