52 Impasse du petit bois, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 792 €

de 4 302 € à 5 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Impasse du petit bois, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 52 Impasse du petit bois, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Plaine.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2596 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ile à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 695 mètres
- Collège de Varens à 740 mètres
- Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 705 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Impasse du petit bois

Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse du petit bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Impasse du petit bois dans son marché local

Prix du 52 Impasse du petit bois par rapport à la voie

Sur Impasse du petit bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 52 Impasse du petit bois se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Impasse du petit bois par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse du petit bois se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Passy et -5.85 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.