22 Impasse du nant de lechaud, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 284 €

de 3 218 € à 5 106 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Impasse du nant de lechaud, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°51 et de 3.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 22 Impasse du nant de lechaud, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ouest et Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2383 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Toute-Grâce à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plateau D'assy à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Plateau d'Assy PASSY à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Impasse du nant de lechaud

Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du nant de lechaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse du nant de lechaud dans son marché local

Prix du 22 Impasse du nant de lechaud par rapport à la voie

Sur Impasse du nant de lechaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 22 Impasse du nant de lechaud se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse du nant de lechaud par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du nant de lechaud se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Passy et -15.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.