8 Impasse des prés montfort, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 923 €

de 3 144 € à 4 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse des prés montfort, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°15 et de 3.02 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 8 Impasse des prés montfort, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 385 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°3489 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marlioz Ecole à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 519 mètres
- Collège de Varens à 564 mètres
- Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse des prés montfort

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des prés montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des prés montfort dans son marché local

Prix du 8 Impasse des prés montfort par rapport à la voie

Sur Impasse des prés montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 8 Impasse des prés montfort se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des prés montfort par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des prés montfort se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Passy et 19.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.