86 Impasse des grands prés, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 266 €

de 2 760 € à 4 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Impasse des grands prés, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°90 et de 0.18 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 86 Impasse des grands prés, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1125 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbaye Ecole à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1151 mètres
- Collège de Varens à 1101 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 230 mètres
- Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 127 mètres

Ventes au 86 Impasse des grands prés

Une vente a été recensée au 86 Impasse des grands prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 novembre 2021

201 800 €(2 241 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.05 m²

86 Impasse des grands prés, 74310 Passy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Impasse des grands prés dans son marché local

Prix du 86 Impasse des grands prés par rapport à la voie

Sur Impasse des grands prés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 86 Impasse des grands prés se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Impasse des grands prés par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Impasse des grands prés se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Passy et 33.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.