49 Impasse de la fontaine, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 359 €

de 2 741 € à 4 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Impasse de la fontaine, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°58 et de 0.44 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1738, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 49 Impasse de la fontaine, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1738, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2631 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Inscription romaine du col de la Forclas à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Plagnes Cimetière à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 757 mètres
- Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 762 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Impasse de la fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse de la fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Impasse de la fontaine dans son marché local

Prix du 49 Impasse de la fontaine par rapport à la voie

Sur Impasse de la fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 49 Impasse de la fontaine se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Impasse de la fontaine par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Impasse de la fontaine se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Passy et 31.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.