21 Clos de l'abbaye, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 612 €

de 3 147 € à 4 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Clos de l'abbaye, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°21 bis et de 0.25 % à celui du n°15 a.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 21 Clos de l'abbaye, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3153 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Inscription romaine du col de la Forclas à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Plagnes Cimetière à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1073 mètres
- Collège de Varens à 1038 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 455 mètres
- Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Clos de l'abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 21 Clos de l'abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Clos de l'abbaye dans son marché local

Prix du 21 Clos de l'abbaye par rapport à la voie

Sur Clos de l'abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 21 Clos de l'abbaye se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Clos de l'abbaye par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Clos de l'abbaye se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Passy et -29.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.