31 Chemin des regards, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 518 €

de 2 388 € à 2 772 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Chemin des regards, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°59 et de 2.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 31 Chemin des regards, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Plaine.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0753 - Feuille 0000O, - Parcelle n°1604 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Regards à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Chef Lieu PASSY à 821 mètres

Ventes au 31 Chemin des regards

Une vente a été recensée au 31 Chemin des regards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2024

300 000 €(2 479 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•121 m²

31 Chemin des regards, 74310 Passy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin des regards dans son marché local

Prix du 31 Chemin des regards par rapport à la voie

Sur Chemin des regards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 31 Chemin des regards se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin des regards par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des regards se situe 42.07 % en dessous de la moyenne de Passy et -50.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.