49 Chemin de la charretière, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 140 €

de 2 348 € à 3 425 €

Indice de confiance

3/5

Le 49 Chemin de la charretière, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°71 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 49 Chemin de la charretière, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3004 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés Moulin à 281 mètres
- Chedde à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY à 141 mètres

Ventes au 49 Chemin de la charretière

Les 2 ventes au 49 Chemin de la charretière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mai 2025

273 900 €(3 162 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86.61 m²

49 Chemin de la charretière, 74310 Passy

23 juillet 2022

196 000 €(2 828 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.3 m²

49 Chemin de la charretière, 74310 Passy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Chemin de la charretière dans son marché local

Prix du 49 Chemin de la charretière par rapport à la voie

Sur Chemin de la charretière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 49 Chemin de la charretière se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Chemin de la charretière par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Chemin de la charretière se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Passy et 35.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.