52 Chemin de buan, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 807 €

de 2 856 € à 4 721 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 533 €

de 3 162 € à 3 859 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Chemin de buan, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°45 mais supérieur de 6.34 % à celui du n°199.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 52 Chemin de buan, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 409 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°3416 - Feuille 0000G, - Parcelle n°3418 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Inscription romaine du col de la Forclas à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Du Mont Blanc à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1020 mètres
- Collège de Varens à 983 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 398 mètres
- Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Chemin de buan

Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin de buan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Chemin de buan dans son marché local

Prix du 52 Chemin de buan par rapport à la voie

Sur Chemin de buan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 52 Chemin de buan se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Chemin de buan par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Chemin de buan se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Passy et 22.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.