105 Avenue paul eluard, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 055 €
de 2 528 € à 3 830 €
Indice de confiance5/5

Le 105 Avenue paul eluard, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 23.05 % à celui du n°30 et de 21.63 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 105 Avenue paul eluard, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°3919 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marlioz Platière à 54 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 287 mètres
  • - Collège de Varens à 309 mètres
  • - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 937 mètres
  • - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 287 mètres

Ventes au 105 Avenue paul eluard

Les 9 ventes au 105 Avenue paul eluard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juillet 2024
314 050 €(3 892 €/m²)
Appart.•4 p•80.69 m²
105 Avenue paul eluard, 74310 Passy
5 février 2024
93 120 €(2 369 €/m²)
Appart.•2 p•39.3 m²
105 Avenue paul eluard, 74310 Passy
20 décembre 2021
96 040 €(2 450 €/m²)
Appart.•2 p•39.2 m²
105 Avenue paul eluard, 74310 Passy
4 novembre 2021
96 040 €(2 450 €/m²)
Appart.•2 p•39.2 m²
105 Avenue paul eluard, 74310 Passy
8 septembre 2020
216 114 €(2 678 €/m²)
Appart.•4 p•80.7 m²
105 Avenue paul eluard, 74310 Passy
13 mars 2020
193 050 €(2 404 €/m²)
Appart.•4 p•80.3 m²
105 Avenue paul eluard, 74310 Passy
8 janvier 2020
205 000 €(2 260 €/m²)
Appart.•4 p•90.7 m²
105 Avenue paul eluard, 74310 Passy
27 décembre 2019
174 000 €(2 326 €/m²)
Appart.•3 p•74.8 m²
105 Avenue paul eluard, 74310 Passy
18 décembre 2019
160 000 €(2 388 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
105 Avenue paul eluard, 74310 Passy

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 105 Avenue paul eluard dans son marché local

Prix du 105 Avenue paul eluard par rapport à la voie

Sur Avenue paul eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 105 Avenue paul eluard se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Avenue paul eluard par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Avenue paul eluard se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Passy et 37.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.

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