176 Allée du clos blanc, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 973 €

de 2 507 € à 3 676 €

Indice de confiance

3/5

Le 176 Allée du clos blanc, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°175 et de 7.24 % à celui du n°143.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 176 Allée du clos blanc, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 413 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4700 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés Moulin à 426 mètres
- Chedde à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1513 mètres
- Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 194 mètres

Ventes au 176 Allée du clos blanc

Les 2 ventes au 176 Allée du clos blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 novembre 2019

162 000 €(2 447 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.19 m²

176 Allée du clos blanc, 74310 Passy

19 juillet 2019

244 000 €(2 377 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•102.66 m²

176 Allée du clos blanc, 74310 Passy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 176 Allée du clos blanc dans son marché local

Prix du 176 Allée du clos blanc par rapport à la voie

Sur Allée du clos blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 176 Allée du clos blanc se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 176 Allée du clos blanc par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Allée du clos blanc se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Passy et 39.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.