57 Clos le Grand Champ, 74160 Neydens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 272 €

de 5 679 € à 6 683 €

Indice de confiance

4/5

Le 57 Clos le Grand Champ, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 6 272 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°59 et de 1.18 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 57 Clos le Grand Champ, 74160 Neydens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Neydens.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1763 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1774 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de carrefour dite Croix de Verrières à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Forge à 1086 mètres

Ventes au 57 Clos le Grand Champ

Une vente a été recensée au 57 Clos le Grand Champ. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2023

699 000 €(6 241 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

57 Clos le Grand Champ, 74160 Neydens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 57 Clos le Grand Champ dans son marché local

Prix du 57 Clos le Grand Champ par rapport à la voie

Sur Clos le Grand Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 6 250 €/m². Avec un prix moyen de 6 272 €/m², le 57 Clos le Grand Champ se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Clos le Grand Champ par rapport à Neydens et à Haute-Savoie

À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 5 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Clos le Grand Champ se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Neydens et 23.22 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Clos Marderet, 74160 Neydens(6,801 €)

Chemin du Pan de Cire, 74160 Neydens(6,167 €)

Chemin du Grand Pré, 74160 Neydens(6,205 €)

Chemin de Verrières, 74160 Neydens(5,803 €)

Biens en vente à proximité du 57 Clos le Grand Champ

Les biens actuellement en vente autour du 57 Clos le Grand Champ apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.