52 Chemin de la Laurentienne, 74160 Neydens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 626 €

de 3 944 € à 4 895 €

Indice de confiance

4/5

Le 52 Chemin de la Laurentienne, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°46 et de 1.98 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 52 Chemin de la Laurentienne, 74160 Neydens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de carrefour dite Croix du chef-lieu à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique NEYDENS à 178 mètres

Ventes au 52 Chemin de la Laurentienne

Une vente a été recensée au 52 Chemin de la Laurentienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2023

384 000 €(3 692 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•104 m²

52 Chemin de la Laurentienne, 74160 Neydens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Chemin de la Laurentienne dans son marché local

Prix du 52 Chemin de la Laurentienne par rapport à la voie

Sur Chemin de la Laurentienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 52 Chemin de la Laurentienne se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Chemin de la Laurentienne par rapport à Neydens et à Haute-Savoie

À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin de la Laurentienne se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Neydens et -9.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

La Ruelle, 74160 Neydens(4,833 €)

Chemin d’Huffin, 74160 Neydens(5,292 €)

Chemin de la Creuse, 74160 Neydens(5,301 €)

Chemin des Combes, 74160 Neydens(4,841 €)

Biens en vente à proximité du 52 Chemin de la Laurentienne

Les biens actuellement en vente autour du 52 Chemin de la Laurentienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.